Beschreibung:
Die Gewerbefläche kann als Ladenlokal oder Bürofläche genutzt werden. Sie erstreckt sich über zwei Räume von ca. 26 m² und ca. 56 m² im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses. Durch die großen Fensterflächen haben die Räumlichkeiten einen hohen Lichteinfall. Zur weiteren Nutzung stehen ein kleiner Garderoben-/ Abstellraum und 1 Toilette zur Verfügung.
An diese Gewerbefläche grenzt im Erdgeschoss ein Gaststättenbetrieb.
In den Obergeschossen befinden sich 7 Wohnungen.
Die Nebenkostenvorauszahlung ist mit 180,00 €/mtl. zu kalkulieren.
Lage:
Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig an der Kreuzung B61 und Herzebrockerstr. in Gütersloh. Die Parkfläche ist direkt von der B61 in Fahrtrichtung Rheda-Wiedenbrück anzufahren.
Keller:
Kein Keller oder weiterer Abstellraum
Stellplatz:
Es stehen 6 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Freistellung:
nach Vereinbarung
Vermittlung:
Die mieterseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 MKM inkl. ges. MwSt. für den Nachweis, zahlbar und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.
Hinweis:
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlungsgebühr.
Kontakt: Herr Grabbe 05241 704 201
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