Luxuriöses Wohnen mit parkähnlichem Grundstück

Die Villa mit repräsentativer Außenwirkung, dem luxuriösen Ambiente und dem großzügigen Raumangebot sowie der traumhaften Parklandschaft wird in Gütersloh nur selten zu finden sein. Das Objekt ist erst kürzlich vom Eigentümer umfassend und vollständig renoviert worden.

In der 2-stöckigen Eingangshalle, der freitragenden, geschwungenen Treppe, dem Wohn-u.Essbereich mit Kamin sowie im Hauptbad und Gäste WC wurden ca. 150 m² Estremoz Marmor verlegt.

Fußbodenheizung, elektrische Alu-Rolläden, Alarmanlage sowie Klimacenter im Dachgeschoss sind nur einige Details der hochwertigen Ausstattung.

Zahlreiche Einbauschränke entlasten die Einzelräume und schaffen so mehr Großzügigkeit durch weniger Möbelierung.

Ein überdachter Freisitz ist direkt vom Wohnraum zu erreichen und gibt den einzigartigen Blick in den liebevoll angelegten Park frei.

Der Hauswasserbrunnen mit Rostfilteranlage versorgt die Parkanlage.

.........lassen Sie sich überraschen  -  ein Gartenarchitekt hat mit viel Aufwand ein kleines Paradies geschaffen! Vom Freisitz fällt Ihr Blick auf  ein aufwendig aus Natursteinen gestaltetes Wasserspiel. Aus dem Essbereich und Wintergarten schauen Sie auf die Teichanlage mit Bachlauf und auf ein den Konturen des Teiches folgendes Bangkiraideck. Eine comp.-gesteuerte Bewegungsanlage sorgt für immer frisches Grün.

Im Park stehen exotische Bäume - Rundwege - Beleuchtung mit Wassersteckdosen und ein 70 m² großes Gästehaus.

Lage:

Das Objekt liegt in ruhiger, zur Innenstadt ca. 20 Minuten Fußweg, begrünter Lage.

Keller:

großzügiger Kellerbereich mit exclusiver Bar.

Stellplatz:

D-Garage und mehrere Stellplätze

Freistellung: 

sofort

Vermittlung:

Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3. 57 % inkl. ges. MwST. für den Nachweis, fällig bei Kaufabschluss/Notarvertrag

Hinweis:

Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlungsgebühr.

Ansprechpartner:  Wolfgang Grabbe  Tel. 05241. 704 201