Großfamilien aufgepasst - 2 Häuser auf eimem Grundstück

Beschreibung:

Das gesamte Objekt liegt im Süden von Gütersloh im Ortsteil Kattenstroth mit Nähe zum Stadtpark und Nahversorgern.  Zum Stadtkern sind es fussläufig ca. 20 Minuten.  Verkauft werden ein Einfamilienhaus im hinteren Grundstücksbereich sowie ein Dreifamilienhaus ( 2 Wohnungen und 1 kleines App. - vermietet ) im vorderen Straßenbereich. Die Wohnungen haben Größen von 85,00 m², 70,00 m² und 45,00 m². Die Mieteinnahmen betragen 12 780,00 € p.a. Das Einfamilienhaus wurde laut Aussage des Verkäufers im Jahre 1961 errichtig und hat ca. 140,00 m² Wfl.

Beide Objekte sind unterkellert

Freistellung:

Einfamilienhaus nach Vereinbarung / bei dem Dreifamilienhaus müssen die Mieter erst übernommen werden ( Kauf bricht Miete nicht ) Bei Eigenbedarf ist eine Kündigung möglich (unter Einhaltung der Kündigungsfristen)

Vermittlung:

Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3. 57 % inkl. ges. MwST. für den Nachweis, fällig bei Kaufabschluss/Notarvertrag

Hinweis:

Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlungsgebühr.

Sachbearbeiter:

Wolfgang Grabbe  Tel. 05241. 704 201